1、和易性，主要包括流動(dòng)性、粘聚性和保水性三個(gè)方面。它綜合表示拌合物的稠度、流動(dòng)性、可塑性、抗分層離析泌水的性能及易抹面性等。

2、強(qiáng)度，是指混凝土抵抗壓、拉、彎、剪等應(yīng)力的能力。水灰比、水泥品種和用量、集料的品種和用量以及攪拌、成型、養(yǎng)護(hù)，都直接影響混凝土的強(qiáng)度。

3、變形，混凝土在荷載或環(huán)境作用下會(huì)產(chǎn)生變形，主要包括彈性變形、塑性變形、收縮和溫度變形等?；炷猎诙唐诤奢d作用下的彈性變形主要用彈性模量表示。在長(zhǎng)期荷載作用下，應(yīng)力不變,應(yīng)變持續(xù)增加的現(xiàn)象為徐變，應(yīng)變不變，應(yīng)力持續(xù)減少的現(xiàn)象為松弛。由于水泥水化、水泥石的碳化和失水等原因產(chǎn)生的體積變形，稱為收縮。

4、耐久性，混凝土在使用過程中抵抗各種破壞因素作用的能力，包括混凝土的抗凍性、抗?jié)B性、抗蝕性及抗碳化能力等?；炷聊途眯缘暮脡?，決定混凝土工程的壽命，它是混凝土的一個(gè)重要性能，因此長(zhǎng)期以來受到人們的高度重視。

混凝土是土木工程中用量比較大的建筑材料，因此生產(chǎn)混凝土的設(shè)備也不能隨便選擇。